First Internet Bank menutup bisnis hipotek konsumennya

Bank Internet Pertama menutup bisnis hipotek konsumen karena penurunan tajam dalam volume hipotek dan prospek negatif untuk pinjaman hipotek yang diperkirakan akan terus berlanjut hingga beberapa tahun ke depan.

Bancorp Internet Pertama, perusahaan induk dari First Internet Bank, mengumumkan bahwa exit tersebut akan mencakup platform hipotek langsung-ke-konsumen digital nasionalnya, yang berasal dari pinjaman perumahan untuk dijual di pasar sekunder. Ini juga akan mencakup hipotek konsumen tradisional lokal perusahaan dan bisnis konstruksi hingga permanen.

“Sementara jalur pinjaman lain memiliki permintaan yang kuat, kombinasi harga rumah, pasokan rumah, ketidakpastian ekonomi dan suku bunga telah menyebabkan aplikasi hipotek secara nasional turun ke level terendah dalam 26 tahun,” David Becker, ketua dan CEO First Internet Bancorp, mengatakan kepada analis dalam panggilan pendapatan kuartal keempat minggu lalu.

First Internet Bank akan mengakhiri operasi direct-to-consumer pada kuartal pertama tahun 2023 dan mengalihkan fokusnya ke upaya originasi pada produk pinjaman dengan suku bunga mengambang — terutama konstruksi komersial dan pinjaman usaha kecil — serta pinjaman tetap dengan imbal hasil lebih tinggi. program tarif, seperti keuangan waralaba.

Saldo pinjaman hipotek perumahan untuk First Internet adalah $383,9 juta per 31 Desember 2022, meningkat 13,7% dari kuartal sebelumnya dan melonjak 51,4% dari periode yang sama di tahun 2021.

Saldo pinjaman ekuitas rumah adalah $24,7 juta pada kuartal keempat tahun 2022, naik 11,7% dari kuartal ketiga dan meningkat 40% dari 31 Desember 2021.

First Internet Bancorp, didirikan pada tahun 1999 dan berkantor pusat di Indiana, adalah perusahaan induk bank yang mengoperasikan First Internet Bank. Mengaku sebagai negara pertama yang disewa, Korporasi Penjamin Simpanan Federal-insured (FDIC) institusi untuk beroperasi sepenuhnya online, bank menggabungkan konsumen nasional, usaha kecil dan basis simpanan komersial.

Keluar dari bisnis hipotek konsumen diharapkan dapat mengurangi total biaya non-bunga tahunan sekitar $6,8 juta sambil meningkatkan pendapatan sebelum pajak tahunan sekitar $2,7 juta. Sekitar 80% keuntungan akan terealisasi pada tahun 2023 — dan 100% setelahnya.

Perusahaan memperkirakan akan mengeluarkan total biaya sebelum pajak sekitar $3,3 juta pada kuartal pertama dan kedua tahun 2023 karena keluar dari bisnis hipotek konsumen.

“Pengembalian dalam keputusan ini akan antara empat dan lima kuartal untuk keluar dari lini bisnis yang diperkirakan akan tetap tenang selama tiga tahun ke depan,” kata Kevin Lovik, EVP dan CFO First Internet Bancorp, dalam panggilan pendapatannya.

Internet pertama bisnis hipotek konsumen diharapkan mengeluarkan setidaknya $ 6 juta selama tiga tahun ke depan untuk bank, yang membantu perusahaan keluar dari lini bisnis.

“Kami mungkin menghabiskan 60 hari terakhir melakukan semua jenis konfigurasi untuk mengurangi penjualan, upaya pemasaran, staf, mencoba untuk mempertahankan cangkang bersama,” kata Becker mengenai keputusan perusahaan untuk menutup lini bisnis daripada mengurangi.

Seorang juru bicara First Internet tidak segera membalas permintaan HousingWire untuk mengomentari PHK tersebut.

“Saya sudah melakukannya selama hampir 25 tahun. Dan saya telah melihat tiga atau empat siklus itu tetapi sejauh ini yang terburuk yang pernah saya lihat dalam hidup saya, dan mungkin yang terburuk yang pernah kami lihat di negara ini dalam 40 hingga 50 tahun, ”kata Becker.