Frasers Centrepoint Trust melaporkan peningkatan komitmen hunian dalam pembaruan bisnis

Frasers Centrepoint Trust melaporkan kinerja yang lebih baik secara keseluruhan untuk mal-malnya. Komitmen hunian portofolio meningkat 0,9%-pt qoq dan 1,2%-pt yoy menjadi 98,4% karena permintaan leasing tetap kuat, kata manajer FCT. Hal ini didukung oleh tingkat hunian yang lebih baik di Changi City Point dengan ruang pujasera yang dikonfigurasi ulang yang disewakan sepenuhnya; dan peningkatan hunian sebesar 1,9% poin di Century Square.

Lalu lintas pembeli selama CY2022 rata-rata sekitar 80% dari tingkat pra-Covid tetapi penjualan penyewa pada periode yang sama adalah 12% di atas tingkat pra-Covid, kata manajer FCT.

Di sisi manajemen modal, gearing tetap rendah pada 31 Desember 2022 sebesar 33,9%, meskipun sedikit lebih tinggi dari 33% pada 30 September 2022 (FCT memiliki akhir tahun September). Dengan rata-rata biaya utang naik menjadi 3,5% selama kuartal yang berakhir 31 Desember 2022 dari 3% dari kuartal yang berakhir 30 September 2022, rasio cakupan bunga di 1QFY2023 turun menjadi 4,73x dibandingkan 5,19x di 4QFY2022 (selama tiga bulan hingga September 30, 2022).