3 fitur bukti masa depan kini menjadi tren dalam pembangunan rumah berkelanjutan

Bergabunglah dengan yang luar biasa dan jadilah agen Sotheby’s International Realty.
Belajarlah lagi

Hidup berkelanjutan bukan hanya kemewahan — itu menjadi kebutuhan. Fitur berkelanjutan sering digembar-gemborkan sebagai sesuatu yang revolusioner atau mutakhir, dan meskipun hal ini mungkin benar dalam beberapa kasus, saya telah lama memperhatikan bahwa ada beberapa fitur inti yang terus memberikan nilai jangka panjang dalam hal keberlanjutan.

Berikut adalah tiga hal yang tampaknya disukai oleh desainer, arsitek, dan pengembang saat membangun rumah berkelanjutan:

1. Panel dan array fotovoltaik (PV).
2. Isolasi termal eksternal berkualitas tinggi
3. Pertukaran udara dan sistem pembaruan

Tak satu pun dari ini adalah teknologi baru — namun, mereka telah meningkat pesat selama dekade terakhir. Di masa lalu, fungsi mereka biasanya diprioritaskan daripada bentuk, dan sementara mereka dihargai karena kegunaannya, mereka kurang estetis. Namun kemajuan teknologi telah mengubahnya, dan saat ini, bentuk dan fungsi telah menyatu untuk menghasilkan rumah yang indah karena fitur berkelanjutannya. Kini, pembeli dapat hidup lebih mandiri tanpa mengorbankan fasilitas mewah yang mereka dambakan.

1. Antusiasme abadi terhadap panel surya

Sel PV mengubah energi matahari menjadi listrik; beberapa sel membentuk panel surya, dan beberapa panel membentuk susunan surya. Selama dua puluh tahun terakhir, instalasi ini menonjol sebagai salah satu simbol paling ikonik dari gerakan lingkungan — dan salah satu cara paling efektif dan berdampak untuk memanfaatkan energi bersih.

Stephanie Lamarre – Realitas Internasional Golden Gate Sotheby

Untuk rumah ramah lingkungan terbaik di dunia, panel surya tidak hanya melengkapi suasana properti, tetapi juga mendukung fitur ramah lingkungan lainnya. Itulah yang terjadi pada Stephanie Lamarre dari Golden Gate Sotheby’s International Realty. Array PV ditempatkan secara optimal di lahan yang luas untuk menangkap sinar matahari sebanyak mungkin, dan memasok daya ke seluruh rumah — termasuk stasiun pengisian EV.

2. Isolasi termal ramah lingkungan sangat penting

Stan Ponte – Sotheby’s International Realty – East Side Manhattan Brokerage

Kurang dapat dikenali daripada panel surya tetapi tidak kalah pentingnya, isolasi pada bagian luar rumah membuat interior tetap terkontrol iklim di semua musim.

Pemanasan dan pendinginan pasif tentu dapat dicapai melalui penempatan naungan dan jendela yang strategis dan merupakan strategi sadar lingkungan untuk menjaga suhu tetap nyaman. Tapi itu adalah pilihan yang disengaja yang dibuat selama proses konstruksi – seperti menyegel jahitan dengan pita uretan, menambahkan insulasi fiberglass yang disemprotkan, dan kelongsong dengan sirap tahan elemen – yang membantu mengubah rumah menjadi surga yang mandiri dan ramah lingkungan.

Middleton Rutledge – Realitas Internasional Daniel Ravenel Sotheby

Sebuah contoh yang bagus dari hal ini adalah perkembangan baru yang sedang dibangun di Pulau Kiawah di South Carolina, diwakili oleh rekan saya Middleton Rutledge dengan Realty Internasional Daniel Ravenel Sotheby. Sirap NuCedar tanpa perawatan, atap aluminium yang memantulkan sinar UV, dan insulasi busa sel tertutup membawa properti ini ke level berikutnya dalam hal kehidupan hijau — seperti halnya fakta bahwa mereka dihangatkan dan didinginkan dengan tenaga panas bumi.

3. Fokus pada kemurnian dan kualitas udara

Ini mungkin tidak menjadi perhatian utama bagi semua calon pembeli rumah, tetapi ini adalah sesuatu yang harus disadari dan ditunjukkan oleh agen kepada klien mereka: setiap bangunan yang diisolasi dengan baik juga membutuhkan aliran udara yang luar biasa. Hal ini membuat udara basi, lembab, atau terkontaminasi keluar dari rumah dan mencegah penumpukan jamur dan lumut. Inilah sebabnya mengapa sistem pembaharuan udara yang kuat, seperti penukar, merupakan fitur desain berkelanjutan yang sangat diinginkan.

Realitas Internasional Costa Blanca Sotheby

Salah satu properti Sotheby’s International Realty saat ini — the Las Colinas Golf dan Country Club di Costa Blanca, Spanyol — adalah contoh yang menakjubkan tentang bagaimana perkembangan yang menampilkan insulasi desain maju yang modern memerlukan sistem pembaruan udara yang kuat yang bekerja di belakang layar.

Gaya hidup mewah terbesar adalah yang paling ramah lingkungan

Kami mendukung klien kami melalui momen perubahan sosial yang penting, ketika mereka tidak hanya ingin berinvestasi di rumah ideal mereka tetapi juga ingin memastikan bahwa investasi tersebut dapat dilakukan dengan rasa tanggung jawab lingkungan dan kebanggaan pribadi. Fitur tahan masa depan yang telah membuktikan nilainya dari waktu ke waktu — seperti panel surya, insulasi eksternal, dan sistem pembaharuan udara — memungkinkan ini. Bangunan berkelanjutan akan terus memberikan nilai yang sangat baik bagi pembeli dan penjual di tahun-tahun mendatang.

---

Stan Ponte

Stan Ponte adalah Senior Global Real Estate Advisor dan Associate Broker di Sotheby’s International Realty – East Side Manhattan Brokerage. Dia dinobatkan sebagai agen #2 di semua perusahaan di Manhattan berdasarkan volume penjualan individu pada tahun 2020 menurut daftar “The Thousand”, peringkat nasional tahunan oleh The Wall Street Journal dan REAL Trends.

Sebagai makelar barang tak bergerak di New York City selama 23 tahun terakhir, daftar klien Stan berkisar dari pembeli rumah pertama kali hingga CEO, filantropis, pengelola dana lindung nilai, penghibur, dan pemimpin pemikiran teknologi. Kesuksesan Stan sebagai pemain terbaik di perusahaan sarung tangan putih New York City mencakup dua tahun pengalaman manajemen di sebuah perusahaan real estat global, di mana dia mengasah keterampilan pengembangan bisnis, branding, dan pemasarannya.